Kat mülkiyeti tapuları
TAPU NASIL ALINIR
İmar barışında tapu nasıl alınacak?
İmar barışında yapı kayıt belgesi alınan yapıya tapu da
alınabiliyor. Tapunun alınabilmesi için öncelikle kat mülkiyetinin tesis
edilmesi gerekiyor.
Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra yapı ruhsatı alıp da yapı
kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, yapı
kullanma izin belgesi aranmaksızın kullanım maksadı değişiklikleri de dahil
olmak üzere tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesisi yapılabilmesi için
gerekenler şu şekilde sıralanıyor:
1) Yapı Kayıt Belgesi,
2) Mevcut yapının veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı
bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum
ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa payları, kat, daire,
iş bürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numarası ve
bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı ve yapı maliklerini de gösteren ve (MİMAR
) tarafından yapılan ve ana gayrimenkulün yapı maliki veya bütün paydaşlarının
imzaları alınarak imzalanan ve elektronik ortamda Tapu Müdürlüğüne ibraz edilen
proje,
3) İmar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların
terk edildiğine ilişkin ilgili belediyesinden alınan belge,
4) Bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına, birden çok yapının
varlığı halinde bu yapıların özelliğine göre hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran
yapı maliki veya malikleri tarafından imzalanmış yönetim plânı,
5) Yapı Kayıt Belgesi ile zemin ve mimari proje uyumunu gösteren
özel harita mühendislik büroları veya Lisanslı Harita Kadastro Büroları
(LİHKAB) tarafından düzenlenmiş olan zemin tespit tutanağı.
Bu belgelerle müracaat edildikten sonra, daha evvel Yapı Kayıt
Belgesi için ödenen meblağ kadar bir bedelin genel bütçenin (B) işaretli
cetveline gelir kaydedilmek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığının merkez
muhasebe birimi hesabına yatırılmasından sonra tapu müdürlüğünce belirtilen
işlemler yapılıyor.
Bu fıkranın (b) bendinde belirtilen projeyi hazırlayan mimar ile
(d) bendinde belirtilen zemin tespit tutanağını hazırlayan mühendisler bu
belgelerin içeriklerinin doğruluğundan yapı malikleri ile birlikte hukuken
sorumlu oluyor.
TÜM BUNLARI MIMARLIK OFİSLERİ TEK ELDEN SAĞLAYABİLİR. MUTLAKA
MİMARLİK OFİSLERİNIN ÖNERDİĞİ BİLDİĞİ YERLER İLE İLETİŞİME GECINIZ.
Linkten detaylari ve işlem sıralamasını okuyabilir isleminizi
yaptırmak icin ulaşabilirsiniz.
#imarbarışı #imaraffı #Katmülkiyeti #bursamimarlar #katmülkiyetibaşvuru #katmülkiyetiprojebedeli
#mimariproje #yapıkayıtbelgesi
#Imaraffı
#imarbarışı
#imarbarışıbursa
#imarbarışıistanbul
#arıtürkmimarlık
#bursaimaraffı
#bursadaimarbarışıfirmaları
#imabarışısongünnezaman
#imarbarışıfiyat
#imarbarışındankimfaydalanır
#imarbarışıdenince
#bursamimarlıkfirmaları
#imarsızyerlerdeimarbarışı
#imaraffıyapankim
#serkanpaşa
#google
#bing
#yahoo
#yandex
# Google +
#Pinterest
Yapı Kayıt Belgesi
Mimari Projelendirme
Kat mülkiyetine Başvuru
Yorumlar
Yorum Gönder